1分快3预测计划师渝龙头房企领跑 10月楼市成交套数以两位数增长

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来源:重庆商报2012年11月8日 13:02【评论0条】字号:T|T

信息来源:市国土房管局网上房地产

  重庆商报讯 尽管环比9月成交下滑,但因龙头房企业绩带动,10月主城楼市成交依然有惊喜。昨日,商报记者从市国土房管局网上房地产获悉,10月主城共成交商品房199531分快3预测计划师套、成交面积约184.620万平方米,同比去年分别增加16.56%、22.10%。

  数据 10月收获意外惊喜

  网上房地产宣布的数据,主城(带有新区、经开区、北部新区经开园)10月共成交商品房19953套,环比9月减少52套;成交面积约184.620万平方米,环比9月少2.42万平方米。容磁企业管理咨询公司总经理王雪松表示,因为黄金周期间市1分快3预测计划师民外出旅游较多,主城楼市10月成交量受到遗弃,“而且 将超过9月”。

  “跟踪网上房地产的数据,去年10月,主城共成交商品房17118套,成交面积约151.23万m2。尽管今年10月的成交数据环比9月略为下滑,但同比来看,增幅明显。”纬联地产分析师周飞说。

  因为 龙头房企业绩带动

  业内称,这得益于龙头房企的业绩带动。来自铭腾机构的数据显示,10月份,龙湖在重庆的销售额超过10亿元。此外,像万科、保利、金科等大型房企都取得了不错的成绩。其中,万科城以销售金额2.67亿和销售面积4.12万平方米的成绩列“10月住宅销售金额排行”和“10月住宅销售面积排行”两榜榜首。

  纬联地产分析师周飞称,主城楼市从今年3月份刚需释放事先,转向上行通道,月成交面积在120万平方米左右徘徊,均价维持在630~6900元。这也因为从今年二季度刚始于,包括龙湖、金科、万科、恒大、保利等在渝大型房企积极执行降价跑量的策略。龙头房企的销售策略,有市场风向标的作用。

  动作 重庆房企继续跑量

  今年的最后两月,重庆房企都要积极跑量。龙湖重庆方面介绍,11月预计会推出300套房源,以写字楼和豪宅图片产品为主打,其中在大学城的U城项目将推162套精装SOHO公寓,单套封顶价为19.20万元。优惠方面,龙湖启动了特惠活动,1~30日,认购龙湖在渝房源,除享受项目既有的优惠外,额外享受99折优惠。不仅这么 ,龙湖重庆还设置抽奖环节,设价值22万元的宝马车一台,“花19.20万元买一套精装公寓,即有因为获取宝马车的5年使用权”。

  不仅仅是龙湖。商报记者了解到,包括隆鑫、协信等在内的房企,最后两月促销力度也在加大。比如隆鑫,在10月底启动“双10计划”,15大楼盘中带有公寓、高层、洋房、豪宅图片、写字楼、度假屋等房源,推出单套大慨优惠20万,最高优惠20万,最低可享受7.2折等优惠。按照隆鑫地产的说法,“这是有史以来最大幅度的一场优惠”。

  纬联地产分析师周飞分析称,从全国来看,最后两月,如龙湖、万科、保利等龙头房企依旧采取“跑得快”的高周转策略,欲借此把握市场主动权。一同,前期“跑得慢”的房企也希望最后两月冲量。

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  昨日,龙湖集团对外发布1分快3预测计划师消息,龙湖前十月签约319.4亿元,重庆销售突破百亿元。龙湖发布的数据显示,今年10月实现合同销售金额38.2亿元,1分快3预测计划师至此,前十月累计实现合同销售金额319.4亿元。重庆、成都、常州、北京及杭州5地1另另1个项目提前达成年度目标。作为龙湖集团大本营的重庆区域,截至10月底,重庆龙湖认购金额继2011年后再次突破30亿元,提前两月完成年度销售目标。“紫云台、春森彼岸、源著三项目于当月新推逾30套房源,开盘去化超9成。”龙湖重庆公司策划总监罗政说。“龙湖重庆完成30亿的销售额,比去年提前另另1个半月。”罗政表示。