英国以房养老:抵押名下资产 贷款公司给养老送终

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A-A+2013年10月16日16:42中国广播网评论

  据中国之声《全球华语广播网》报道,“以房养老”许多词最近一段时间国内的大伙儿谈论得什么都有,大家猜测这是社保养老制度的升级,而“以房养老”的首倡者--孟晓苏教授解释说:“这是给有房的老人多一个商业保险的挑选,尤其是哪几种有房无子女的老人。完有的是自愿商业投保,本身哪几种升级,是既有社保养老的自愿补充。”

  事实上,在世界上的其它国家,“以房养老”不仅有的是个新词,而是我机会实行半个世纪的辦法 了。国外的“以房养老”是哪几种样子的呢?今天的直通华语台,大伙儿有请《全球华语广播网》英国观察员侯颖,带大伙儿去看看英国的“以房养老”。

  “以房养老”其实在国内前一天受到关注,在英国却早已形成了成熟图片 图片 的句子的句子期期图片 图片 是什么是什么期期的句子的句子的制度。当下在中国屡被提及的“以房养老”模式的实质内容,与英国自19150年代就前一天刚现在开始实行的 “资产释放”计划同类。“以房养老”处里的是房屋所有权人有生之年难以实现的疑问。 “资产释放”计划在英国主要分为本身类型:本身名为“生命周期贷款”,另本身则是“反向房屋贷款”。

  前者的原理为老年人以房屋为担保,向银行借款,借款期间利息分为只付利息和次要利息本身,老人依然拥有房屋的所有权,贷款在老人去世或出售房屋时清偿。一般要求申请者的年龄在55岁或150岁以上。

  后者则是老人出售完正或次要房屋的所有权抵换现金,但仍然拥有居住权利,由房主变为租客,老人去世后,房屋已出售的次要属于贷款公司,未出售次要仍还还能能 由继承人拥有。许多形式的“资产释放”产品一般要求申请者的年龄在150岁以上。

  房产价值释放计划在英国得到了迅猛的发展,说明社会对许多计划的需用非常强烈。而我国社会老龄化也日益严重,从英国经验看来,并能完善了对计划提供方的监管,真正还还能能 保障老年人权益,哪几种计划才是可行的。

  英国的养老金体系最早自1940年代建立,自19150年代前一天,继任的各界政府分别对“国家养老金”和 “私人养老金”一个不同的领域进行了血块的调整,并最终形成了今天错综复杂而多层级的养老系统。

  根据大伙儿对英国养老金体系的一般理解,其构成为一个层次,即国家基本养老金、职业养老金和我人个购买的养老储蓄或保险等。缴纳国民保险的年限达到150年的英国人,退休后就还还能能 享受全额的基本国家养老金,目前为每周110.15镑;除了基本国家养老金,还有职业养老金和私人养老金。自2012年10月前一天,英国员工人数在12万以上的大型企业雇主需用实行雇员“自动加入”职业养老金计划。

  私人养老金则由雇主和/或我人个、以及我人个的养老金信托基金出资。我人个还还能能 自愿挑选有无加入我人个养老金计划,但会 待遇水平与我人个缴费相关联,体现多缴多得的原则

  在 2013年1月14日,英国政府签署了新的错综复杂国家养老金制度的改革计划,将把现在多层级的养老金合并为一笔数额统一的国家养老金(每周144镑),并计 划将领取基本国家养老金所需缴纳NI的年限从150年增加到35年。该计划将对2017年4月6日前一天达到领养老金年龄的人实行。

  但不管英国养老金制度怎么能能改革,共要通过以上的基本养老金制度,英国老人的生活需求机会还还能能 得到基本的保障,再加英国人还还还能能 享受NHS系统下的全民免费医疗服务,基本上不需要再支付额外的医疗费用,低收入者更还还能能 享受相应的福利,但会 通过基本的养老金机会还还能能 保证一定的生活质量。

  根据媒体报道,英国的退休华人对目前的生活状况表示满足,对英国的养老制度也颇为满意。大伙儿生活在英国,子女从小接受英国的教育成长,较为独立,父母在晚年并不需用子女越来太少的赡养和帮助。但会 大伙儿的生活还是打着深深的中国烙印。